Notre agence immobilière Avantage Accession a le plaisir de vous proposer ce bel appartement T4 traversant de 86 m² Carrez, propre et en bon état, avec un environnement calme. Il est situé au 3ème étage sur 4 et vous offre une entrée avec placard, une cuisine neuve meublée avec plaque et hotte (en cours de réalisation), ouverte sur un séjour lumineux de 32 m² donnant sur belle terrasse privative de 33 m². Trois chambres (10/11 et 14 m²) avec placard dont une avec balcon de 6 m², une salle d’eau, une salle de bains et un WC séparé font également partie du lot. Un parking et un cellier viennent complèter l’ensemble. Libre de suite => Honoraires locataires : 705 euros Dont: Visite,constitution dossier, rédaction de bail : 447.0 euros Etablissement état des lieux : 258.0 euros => Dépôt de garantie : 890.0 euros =>Loyer : 990€ CC, dont charges mensuelles : 100.00 euros, (avec régularisation annuelle). Loi Scellier : Éligibilité en fonction du revenu fiscal de référence => CO-LOCATION ACCEPTÉE Diagnostique Performance Energie / Gaz à Effet de Serre